环球滚动:2023 年休斯顿房地产市场展望
- 来源：聚焦网
- 2022-12-08 09:02:11
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(相关资料图)
凭借低于全国平均水平的生活成本和强劲的当地就业市场，休斯顿提供了两全其美的优势，吸引了既寻求大城市便利设施又追求负担能力的人们。但在这里，与全国许多城市一样，随着日历进入 2023 年，房地产市场也在不断变化。
一方面，随着更高的抵押贷款利率使许多潜在购房者犹豫不决，2022 年下半年销售速度正在放缓，待售天数增加。另一方面，单户住宅价格仍然相对较高且库存紧张，尤其是在更理想的社区。
休斯顿房地产市场趋势
根据休斯顿房地产经纪人协会 (HAR) 的数据，自 2021 年年中以来，休斯顿大都市区的单户住宅价格中位数仍高于 300,000 美元，而单户住宅的平均价格刚刚超过 400,000 美元，因为2022 年 10 月。
然而，房屋目前在市场上停留了一个多月，10 月份平均为43 天，库存高于 2020 年 7 月以来的任何时候。随着更多房屋在市场上徘徊，价格可能会稳定下来，在一定程度上转向有利于买家- 只要他们的预算能够适应价格标签和当前的抵押贷款利率。
尽管发生了翻天覆地的变化，卖家仍然处于优势地位。然而，他们不太可能再看到他们今年早些时候预期的创纪录价格。
