每日看点!布鲁塞尔房地产市场趋于稳定
- 来源：聚焦网
- 2023-03-10 08:48:33
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【资料图】
布鲁塞尔地质专家联盟(UGEB)周二在其年度报告中表示，2022 年布鲁塞尔地区的房地产销售价值趋于稳定：尽管公开销售有所下降，但市场在连续三年大幅上涨后保持稳定增加。
该报告基于一个积分系统，该系统允许根据其表面积以及设备(供暖、卫生设施、厨房……)及其位置对每个房产进行量化。
通过共同协议出售的公寓价值趋于稳定，平均指数从 1,624 下降至 1,458 (-3.4%)，平均价格为 2,897 欧元/平方米。在公开销售中，在 2018 年至 2022 年增长近 50% 之后，平均指数下降了 7%，每平方米价格达到 2,600 欧元。
测量员工会回忆说，在布鲁塞尔，自 COVID 引发的封锁以来，带露台或阳台的公寓已成为一项附加值。
独户住宅也趋于稳定，公开销售略有下降。UGEB 指出，位置优越、带车库和花园的单户住宅仍然是布鲁塞尔的首选，并且需求量很大。
在私人销售中，房屋平均指数保持稳定，与 2021 年相比增长了 1%：该指数从 1,049 上升至 1,059。在公开销售中，平均指数下降了 3.3%(从 991 下降到 958)。
投资物业的趋势类似。在过去三年中增长了近 33% 之后，场外交易的增幅不到 2%。
在公开销售中，2018 年至 2021 年增长了 50%，随后在 2022 年下降了 12%。小单元的投资物业价格更高，因为比例更高。
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